Galpão com excelente localização próximo ao centro de sâo Paulo, proximo a avenida Paes de Barros, acesso fáil a radial leste, avenida do estado. Pé direito de 5m, com reservatório de água com capacidade de 50.000 litros, com sistema de combate incêndio.
Nos fundos com uma área com 3 salas, cozinha, banheiro e pequeno quintal.