Galpão Industrial de 11000 m² em Itapevi ⭐

Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial estrategicamente localizado em Nova Itapevi. Este galpão oferece 11.000 m² de área útil em um terreno de 14.000 m² total, sendo 5.000 m² destinados à área fabril, proporcionando grande flexibilidade operacional para empresas que atuam nos segmentos de manufatura, logística, distribuição e armazenagem.

A estrutura física apresenta pé direito de 9 a 12 metros, que permite otimização do espaço vertical e adequação para diferentes tipos de operações industriais. O piso suporta carga de 5 ton/m², garantindo robustez para máquinas pesadas, equipamentos de logística e sistemas automatizados de estoque.

A infraestrutura de segurança está completa, com sistema de combate a incêndio funcional e reservatório de água adequado para atender às necessidades operacionais e regulatórias da atividade industrial. Estes sistemas asseguram conformidade com normas técnicas e proteção do patrimônio.

Itapevi, especialmente a região de Nova Itapevi, consolida-se como polo estratégico para empresas de logística e indústria, beneficiando-se pela proximidade de importantes eixos viários e da região metropolitana de São Paulo. A localização oferece excelente acessibilidade para operações de carga e descarga, além de posicionar a empresa perto de fornecedores, clientes e mercados consumidores.

Imóvel já está locado, com uma renda imediata de R$ 250mil mensais.